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NT241 - EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de CRUAS, dans quartier Résidentiel, villa de 1986 d'une surface de 129 m² habitable et 200 m² utile.
Elle offre au RDC un séjour avec hauteur cathédrale avec accès aux 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, cuisine spacieuse séparée et équipée, suite parentale avec salle et toilettes privatifs, cellier/buanderie et grand garage complètement isolé.
A l'étage, mezzanine pour un coin bureau ou détente, 3 chambres avec placards, salle de bains principales.
Le tout sur un beau terrain plat de 1.755 m² joliment arboré, dépendance de 21 m² et forage.
Chauffage électrique et cheminée bois - Double vitrage.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.090 € et 2.890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
Prix : 299.000 € - Honoraires agence charge vendeur.
Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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